Подготовка к ремонту и порядок работ


Подготовка объекта к отделочным работам начинается только после заключения договора подряда. Уже на следующий день нами производятся демонтажные работы с вывозом мусора на нашем транспорте, если речь идет о новостройке, где нет демонтажных работ, то завозится черновой материал.

В первые два дня идет обсуждение дизайн-проекта, если его нет, то составляется с заказчиком рабочий проект, обсуждаются такие вопросы как электропроводка и сантехника, расположение инженерных сетей и другие организационные вопросы. Как правило, уже на вторые сутки начинаются отделочные работы в полном объеме, которые делятся на этапы. Нам часто задают вопрос: "А нельзя ли поконкретнее объяснить в какие сроки какая работа будет выполнена мастерами по ремонту квартир?" На примере одного из договоров, по городу Раменскому, показываем:

План производственных работ
(приложение №4 к Договору от 10.04.17)


        10.04.17. - 14.04.17. - подготовка к началу работ

        14.04.17. - 15.04.17 - завоз и подъем материалов

        15.04.17. - 30.04.17 - штукатурка стен и потолков

        01.05.17. - 10.05.17- шпаклевка стен и потолков

        10.05.17. - 20.05.17 - монтаж электрики

        20.05.17. - 28.05.17 - сварка водопровода, сборка канализации, монтаж коробов сантехники

        28.05.17. - 01.06.17 - стяжка полов





        01.06.17. - 10.06.17 - кафельные работы

        10.06.17. - 15.06.17 - установка ванны, унитаза,
мойдодыра, покраска потолка

        15.06.17 - 17.06.17 - укладка ламината и плинтуса

        17.06.17. - 21.06.17 - поклейка обоев

        21.06.17. - 22.06.17 - установка дверей

        22.06.17. - 25.06.17 - доработки

        26.06.17 - установка натяжного потолка

        27.06.17 - сдача объекта


По данной таблице видно, что полный ремонт новостройки под ключ с нашими черновыми материалами, доставками и подъемами был выполнен за 77 дней и сдан досрочно. Площадь новостройки составила 62 м2.


При отделке этой двухкомнатной квартиры использовались материалы:


    электропровод ВВГ ГОСТ
    труба п/п ГОСТ
    штукатурка Волма и Ротбанд
    шпаклевка Старатели и Ветонит
    грунтовка Старатели
    пескобетом марки М-300
    наливной пол Ветонит
    гипсокартон Кнауф
    гидроизоляция Кнауф
    клей плиточный Кнауф
    пеноблок 7,5см


Что такое поэтапная оплата ремонта квартиры

При выполнении отделки квартиры под ключ, в договоре указывается поэтапная оплата. Как правило разделение на этапы идет таким порядком:


        1-ЭТАП
- монтаж инженерных сетей
- штукатурные работы
- сбор короба ревизии
- демонтажные работы

        2-ЭТАП
- шпаклевка стен
- наливной пол
- укладка плитки
- монтаж откосов



        3-ЭТАП
- установка сантехники
- наклейка обоев
- укладка ламината
- установка элмеханизмов

        4-ЭТАП
- установка натяжного потолка
- установка дверей
- уборка квартиры


Совет

Сдача готового ремонта квартиры под ключ заканчивается подписание акта выполненных работ, в котором указывается, что стороны не имеют претензий друг к другу, также АВР является гарантией отделочных работ до 2-х лет.

Отзыв:

Заказывала ремонт частного дома в поселке Кратово Раменского района, в смету входили такие работы как устройство санузла в каркасном коттедже из влагостойких материалов, укладка плитки, сантехнические и электромонтажные работы. Приглашала несколько бригад по ремонту квартир в Раменском районе, по сайтам и по Авито, либо была низкая квалификация, либо завышенная цена.
Здесь меня устроило все и цена и первое мнение, как грамотно было все рассказано и показано. Работой остались довольны!                                            (Ирина М.)


Наши работы


электрика

сантехника

ремонт в ванной комнате

натяжной потолок

поклейка обоев

укладка ламината

укладка плитки

ремонт балкона

ремонт в новостройке


Как с нами работать


текущий ремонт офисов

С ЧЕГО НАЧАТЬ РЕМОНТ РАМЕНСКОЕ


смета